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2021.8.9 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 드론영상
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‘망우동 신내역금강펜테리움센트럴파크’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노

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서울특별시 중랑구 망우동 26

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신내역 금강펜테리움 센트럴파크 : 네이버 블로그

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신내역 금강펜테리움 센트럴파크 '줍줍' 13가구에 6만8792명 몰렸다
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신내역 금강펜테리움 센트럴파크 줍줍, 무순위 청약!(전매 실거주?)

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(서울) 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 아파트홈페이지, 아파트앱 오픈

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신내역 금강펜테리움 센트럴파크 분양가, 평면도, 입주자모집공고문

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서울 신내역 금강펜테리움센트럴파크 무순위 줍줍 사후 청약 분양가 평면도 청약일정 정리

신내역금강펜테리움 무순위 줍줍 청약 신청 조건

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신내역 금강펜테리움 센트럴파크 ‘줍줍’ 13가구에 6만8792명 몰렸다

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 전용 84㎡ 유니트© 뉴스1

서울시 중랑구에 위치한 ‘신내역 금강펜테리움 센트럴 파크’ 13가구 무순위 청약 신청에 6만8792명이 몰렸다.29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 금강주택이 시공하는 ‘신내역 금강펜테리움 센트럴파크’의 무순위 청약에 6만8792명이 몰려 평균 경쟁률 5291.69대 1을 기록했다.9가구를 모집하는 전용면적 79㎡에는 3만7919명이 몰려서 4213.22대 1의 경쟁률을 보였다. 4가구를 모집하는 전용 84㎡에는 3만873명이 몰려 7718.25대 1의 경쟁률을 나타냈다.단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 1700만원으로 근래 서울에서 분양한 브랜드 아파트 중 가격이 가장 저렴한 편이다.업계에서는 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약임을 감안하더라도 엄청난 인파가 몰린 것을 두고 최근 상승폭이 줄어든 부동산 시장의 상황과는 별개로 시장에 여전히 공급이 부족하다는 뜻으로 분석했다.윤지해 부동산R114 수석연구원은 “워낙 가구수가 적어서 단정할 수는 없지만, 결국은 수급 문제에서 기인하는 영향으로 봐야한다”면서 “여전히 시장에는 공급보다 수요가 압도적으로 많다는 방증”이라고 평가했다.

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 줍줍, 무순위 청약!(전매 실거주?)

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 줍줍,무순위 청약!(분양가 전매 실거주 요건 확인!)

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 청약, 사후 잔여 세대 줍줍 13세대를 분양합니다. 21년 7월 이미 입주가 완료된 단지로 당첨이 된다면 분양가로 매도가 가능, 안전마진으로 최소 5억 이상을 기대할 수 있습니다. 이에 서울에 거주하는 무주택자이면서 자금조달이 가능한 분들이라면 무조건 청약을 넣어야 합니다. 서울시 로또 대회, 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 줍줍, 무순위 청약 분양가 전매 실거주 등 관련 사항을 살펴보겠습니다.

이 달의 중요 체크 청약 단지

양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 입지

입지 서울시 중랑구 망우동 26번지 일원 규모 지상 17~25층 5개동 490세대 공급 13세대 (잔여세대) 용도 공동주택(아파트) 교통 신내역, 양원역 학군 도보권 초중고교 입주예정 입주완료 (당첨 시 1월 입주)

서울시 중랑구 망우동, 양원지구 지상 17~25층 5개 동 490세대 아파트 [금강펜테리움 센트럴파크]입니다. 무순위 잔여세대 [13세대]를 분양합니다. 신내역, 양원역 도보로 이용이 가능하며, 인근에는 중랑 캠핑숲이 조성되어 있어서 거주환경으로 부족함이 없습니다. 무순위 청약이 만큼, 현재 입주가 완료된 단지입니다. 입지 분석이 필요 없는 좋은 곳에 위치 한 단지입니다.

양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 평면도

79m2 평면도 84m2 평면도 (9세대)

79,84 평면도가 상당히 흡사합니다. 4 베이 판상형으로 맞통풍이 가능합니다. 금강펜테리움도 평면도를 상당히 잘 뽑고 있는 건설사입니다. 평면도는 좋습니다.

이 달의 중요 체크, 청약 단지

양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 분양가

79m2 분양가 5.2 ~ 5.5억 84m2 분양가 5.4 ~ 5.6억 발코니 확장비 79 1,220만원

84 1,290만원 84m2 전세시세 6.0 ~ 6.5억 자금계획 계약금 20%

잔금 80%

79m2 9세대, 84m2 4세대를 분양합니다. 84m2 기준 분양가는 5.6억 원이며, 현재 해당 단지의 동일 평형 전세시세는 6.5억 원입니다. 당첨이 된다면 무피 투자가 가능한 단지입니다. 무순위 접수인 만큼, 정당 계약일 계약금 20%, 2개월 이내 입주 시 잔금 80%로 진행이 됩니다.

양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 자금 조달 계획

84m2 분양가 5.8억원 계약금 20% 1.2억원 중도금 대출 없음 입주 전 최소 필요자금 1.2억원 전세 시 필요자금

(전세 6억원) 없음 입주 시 필요자금

(LTV 40%, 10억원) 1.8억원

(4억원 대출) 입주 시기 잔금 납부 후 바로

(계약일로부터 2개월 이내)

당첨이 된다면 계약금 20%를 즉시 납부해야 합니다. 그리고 계약일로부터 2개월 이내에 잔금을 납부 입주(or 전세)를 해야 합니다. 거주의무가 없는 만큼 전세를 활용이 가능하며, 전세시세가 분양가와 비슷(혹은 초과)하는 만큼 무피 투자가 가능한 단지입니다. 분양가가 상당히 저렴한 만큼, 다양한 방식으로 자금을 준비할 수 있습니다.

양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 청약 일정

청약일 11월 29일 당첨자 선정 100% 추첨 당첨자 발표 12월 2일 정당 계약 12월 9일 거주지 욕건 서울시 거주 청약 조건 본인을 포함 세대구성원 모두 무주택자

만19세 이상

(청약통장 X ) 주의사항 1인 1건 (1세대 2인 당첨 시 부적격) 청약신청 청약홈

청약 신청일은 11월 29일, 당첨자 발표일은 12월 2일입니다. 서울에 거주하는 만 19세 이상 성년자, 세대 구성원이 모두 무주택자라면 누구나 청약이 가능합니다. 1인 1건 청약을 신청해야 하며, 1세대에서 2명이 당첨된다면 부적격 처리됩니다. 서울에 거주하는 무주택자라면 자금 준비에 문제가 없다면 무조건 청약을 신청하시길 바랍니다.

– 무순위 청약 입주자 모집공고문 –

금강펜테리움 센트럴파크 무순위(사후) 무순위 입주자모집공고문 (1).pdf 0.32MB

양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 모델하우스 & 청약 신청

양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 모델하우스는 입주 완료 단지로 운영을 하지 않고 있으며, 평면도 등 관련 사항은 신내역 금강펜테리움 커뮤니티 홈페이지에서 확인이 가능하 빈다.

→ 신내역 금강펜테리움 모델하우스!

청약 접수는 [청약 홈]에서 신청하시길 바랍니다.

→ 신내역 금강펜테리움 청약 신청 바로가기!(applyhome.co.kr)

양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 전매, 거주의무

79m2 9세대 404동 102, 202, 902, 1502호

405동 202, 502, 802, 1702, 2102호 84m2 4세대 402동 102, 601호

404동 103, 403호 청약일 11월 29일 우선공급 서울시 거주자 100% 청약조건 만 19세 이상 무주택 세대구성원 누구나 전매제한 24년 4월 23일 이후 재당첨제한 10년 거주의무 없음 안전마진 4~5억원

청약일은 11월 29일이며, 서울시 거주자에게 100% 우선 공급합니다. 당첨자는 100% 추첨합니다. 매도는 24년 4월 23일 이후 가능하며, 재당첨 제한 10년, 거주의무(실거주)는 없습니다. 이에 자금조달에 어려움이 있다면 전세를 활용하는 것도 좋은 방법인 단지입니다. 당첨만 된다면 안전마진으로 4~5억 원을 기대할 수 있습니다. 서울시 거주하는 무주택자라면 꼭 청약을 신청하시길 바랍니다.

청약 일정 체크

이상 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 줍줍 무순위 청약 전매, 거주의무 실거주 분양가 중도금 대출 포스팅 끝.

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서울 중랑구에 위치한 신내역 금강펜테리움센트럴파크 아파트에서 무순위 줍줍 사후청약이 나왔습니다.

84타입이 5억 6천만원에 분양가가 책정되었습니다. 서울에서 84타입(34평형) 이 5억원대에 분양하다니 물론 무순위 줍줍 사후청약이긴하지만 큰 시세차익이 예상됩니다.

누군가는 5억 이상의 시세차익도 예상하고 있으니 청약 신청 자격을 갖춘 분들은 관심 가져보시면 좋을 것 같습니다.

신내역금강펜테리움센트럴파크 아파트는 이미 준공되어 입주가 완료된 단지라서 무순위 사후 청약에 당첨되시면 계약기간내에 입주하셔야 하니 이점 참고해주세요

신내역금강펜테리움센트럴파크 아파트는 경의중앙선 양원역 도보고권에 위치하고 있어서 지하철교통은 나쁘지 않을 것 같습니다.

무엇보다 서울에서 신축 34평형 아파트를 5억대에 살 수 있는 마지막 기회가 아닐까 생각합니다.

‘신내역금강펜테리움센트럴파크 조감도

신내역금강펜테리움 무순위 줍줍 청약 신청 조건

이 아파트는 입주자모집공고일인 11월 23일 기준 서울시에 거주하는 무주택세대구성원 성년자가 신청할 수 있습니다.

세대원 전원 무주택자격을 유지하고 있어야지만 무순위 청약이 가능하기때문에 꼭 체크해보세요

당첨되시면 투기과열지구라서 재당첨 제한 10년이 적용되며 계약을 하지 않더라도 재당첨 제한이 유지되기때문에 신청히 청약하시기 바랍니다.

현재 무주택이더라도 재당첨제한 기간에 속해있는분들은 신청할 수 없으니 참고해주세요

무순위 줍줍 청약이기때문에 청약 통장은 필요하지 않으며 청약증거금 또한 필요 없습니다.

신내역금강펜테리움센트럴파크무순위 청약일정

청약신청

2021년 11월 29일 (월요일)

당첨자 발표

2021년 12월 2일 (목요일)

청약 신청은 한국부동산원 청약홈을 통해서 PC나 스마트폰앱을 이용하여 신청이 가능합니다.

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

청약홈에 로그인하기위해서는 금융인증서나 공동인증서가 필요하기때문에 미리 준비해주세요

사후청약 잔여물량 총 13세대

79타입 9세대

84타입 4세대

신내역금강펜테리움 무순위 사후청약 분양가

79타입 5억 2천2백만원 ~ 5억 4천 8백만원

84타입 5억 3천 7백만원 ~ 5억 6천만원

발코니 확장비

79타입 1천 2백 2십만원

84타입 1천 2백 9십만원

신내역 금강펜테리움센트럴파크 평면도

490세대 규모로 작은 아파트 단지이지만 신축은 입지나 규모보다 더 앞선다는 얘기들이 많이 있기때문에 단점만 보지 마시고 신축의 장점도 생각하시면 좋을 것 같습니다.

서울시에 거주하시는 무주택분들은 이번 기회 놓치지 마시고 청약하셔서 내집 마련의 꿈을 이루시길 바랍니다.

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